FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 405 HA FORMADA EM PARACATU - MG
Área RuralÁrea Rural de Paracatu, Paracatu - MG
Informações
- Perfil: Usado
- Mobília: Semimobiliado
Medidas
- Área Total: 405ha
- Área Privativa: 405ha
- Área Construída: 1.200m²
- Terreno Área Total: 405ha
Descrição
FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO FORMADA E IRRIGADA COM 405 HÁ EM PARACATÚ – MG.
Ótima fazenda de dupla aptidão com 405 hectares localizada em Paracatú – MG.
ÁREA TOTAL:
Área de 405 hectares.
ACESSO:
A fazenda fica a 40 km da cidade de Paracatu a 60 km da cidade de Unaí – MG. e somente a 300 metros da BR 251.
Sendo somente 300 da BR 251.
TOPOGRAFIA:
Topografia predominantemente plana.
ALTITUDE:
Altitude entre 688 metros acima do nível do mar.
ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:
A precipitação anual com média de 1.500 mm.
QUALIDADE DA TERRA:
Terras predominantemente vermelhas e amarelas de muito boa qualidade
CONDIÇÕES HIDROGRÁFICA:
A fazenda é banhada pelo Ribeirão Aldeia.
Nascente.
Poço Artesiano
Represa.
Atualmente tem uma área de 32 hectares irrigada por Pivô que pode ser ampliada.
BENFEITORIAS:
Casa sede
Casa de caseiro.
Curral completo bem estruturado com brete e todo em cabo de aço.
Fazenda toda cercada.
APROVEITAMENTO:
A fazenda já foi toda aberta, mas hoje precisa de reformas.
A fazenda tem terra plana e formada, porém precisa corrigir algumas partes, pois a fazenda no momento está desativada.
Foi recentemente arrendada para gado de corte e plantio em 33 hectares.
Aproveitamento de uns 60% pra lavoura.
A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.
ENÉRGIA:
trifásica
DOCUMENTÇÃO:
Documentação rigorosamente em dia.
Escritura, Georreferenciamento e CAR.
VALOR:
O valor pedido é de R$12.000.000,00 (Doze Milhões de Reais)
Características
- Área de Serviço
- Área de Serviço com Banheiro
- Caseiros
- Dep. de Empregada
- Garagem
- Pomar
- Quintal
- Varanda