FAZENDA PECUÁRIA 113,74 HA A VENDA EM PARANAPANEMA-SP

EXCELENTE FAZENDA PECUÁRIA COM 47 ALQUEIRES PAULISTA OU 113,74 HÁ A VENDA NA REGIÃO DE PARANAPANEMA -SP .

ÁREA TOTAL:

· Área Total 47 Alqueires paulista ou 113,74 Hectares.

ÁREA DE RESERVA:

· 20% de reserva legal.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA:

· 4km do Asfalto

· 8km de Paranapanema

· 65km de Avaré

· 90km de Itapetininga

· 155km de Sorocaba

· 255km da Capital SP

TOPOGRAFIA:

· Plana

ALTITUDE:

· Altitude entre 610 metros acima do nível do mar.

ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO:

· Precipitação anual com média de 1.155 mm.

CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS:

· Boa de água.

· Nascentes

· Minas

· Represa

QUALIDADE DA TERRA:

· Terras mista e argilosa, predominantemente cultura, latossolo roxo e vermelho.

BENFEITORIAS:

Benfeitorias: Casa Sede Boa, Casa de Caseiro, Barracão, Energia Trifásica, Mangueira, Balança, toda cercada com Cerca Paraguai

· Ótima Casa Sede

· Casas para Funcionários.

· Barracão.

· Piquetes.

· Curralama completa com Balança, Brete e Embarcador e todo cercado com Cerca Paraguai

· Várias divisões de pastos formados.

APROVEITAMENTO:

· A fazenda tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP.

DOCUMENTAÇÃO:

· Toda regularizada.

VALOR TOTAL: R$8.500.000,00 (OITO MILHÕES E QUINHENTOS MIL REAIS)

OBS: VALOR DE PORTEIRA ABERTA, EM CASO DE PORTEIRA FECHADA NEGOCIAÇÃO A SER COMBINADA C/ PROPRIETÁRIO

ABERTO A PROPOSTA.