EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 1.600 HÁ FORMADA e A VENDA NO MUNICÍPIO DE ÁGUA FRIA – GO

Essa descrição detalhada apresenta uma fazenda extremamente completa e bem estruturada na região de Água Fria, Goiás, sendo oferecida pelo valor de R$ 105 milhões, sob o regime de "porteira fechada" (incluindo terras, benfeitorias e maquinários).

Essa propriedade é indicada para quem busca alta produtividade, boa logística e estrutura robusta para lavoura, pecuária e outras atividades agrícolas.

Características Principais da Propriedade:

Área total:

· 1.600 hectares.

Área de lavoura atual:

· 930 hectares, com potencial de expansão para 1.050 hectares.

Altitude:

· 1.150 a 1.200 metros, ideal para agricultura.

Localização:

· 30 km do asfalto, em chapada.

Uso atual:

Plantio de soja para sementes.

Infraestrutura:

Benfeitorias: Residências e Construções:

· 5 casas para funcionários.

· 2 barracões.

· Escritório com internet.

· Refeitório e alojamento.

· Oficina e espaço para lavagem de equipamentos.

· Curral completo com 8 divisões.

Instalações Diversas:

· Balança rodoviária de 120 toneladas (2021).

· Energia trifásica, gerador de 180 KVA.

· 3 tanques para peixes.

· Caixa d’água elevada tipo taça.

· Rio na divisa e rego d’água.

Maquinário Incluído:

A fazenda está equipada com maquinário agrícola completo, que inclui:

Colheitadeira de grãos Axial CASE CASE 268 2012
Colheitadeira de grãos Axial CASE CASE 5130 2016
Plataforma de grãos CASE 1020 2012
Plataforma de grãos CASE CASE 3020 2016
Trator 180 cv STARA SX 180 2016
Trator 140 cv NEW HOLLAND TN 7010 2015
Trator 100 cv NEW HOLLAND NH 7630 2008
Trator 80 cv NEW HOLLAND NH7610 2005
Trator 50 cv VALMET 65 1998
Trator 50 cv CBT CBT20051990
Pa carregadeira Clark CLARK 275 1990
Pulverizador JONH DEERE M4025 2023
Pulverizador STARA IMPERADOR 3000 2016
Plantadeira de grãos STARA PRINCESA 15 LINHAS 2016
Plantadeira de grãos STARA VITORIA 10 LINHAS 2012
Plantadeira de grãos JUMIL JUMIL 9 LINHAS 2008
Plantadeira de grãos TATU TATU 8 LINHAS 2005
Caminhão Mercedes MERCEDES 1620 2008
Caminhão Mercedes MERCEDES 1313 1982
Caminhão Mercedes MERCEDES 1113 1 976
Motocicleta Honda NXR 125 2004
Distribuidor de Fertilizantes STARA HERCULES 10000 2015
Distribuidor de Fertilizantes jan. 3000 anos 2008
Guincho TATU 2000 /2010
Distribuidor de Fertilizantes JAN HIDRAULICO 1500 2010
Grade niveladora TATU LEVE 36 DISCOS 2022
Subsolador STARA FOX 11 HASTES COM CX SEMENTE FINA 2016
Roçadeira hidraulica TATU 1998
Tratador de Semente TREVISAN TMS500 2010
Grade Aradora TATU 12 DISCO 32 POLEGADA 2003
Gerador de energia SISTEMAC 70 KVA 2021
Balança Rodoviaria CAPITAL120 ton, 32 metros 2021
MOTORBOMBA BRANCO diesel 4 polegadas 2021
Transportadora de grãos JAN BAZUCA 12 TON 2009
Embutidora de Grãos 2012
Extratora de Grãos 2012
Plaina STARA HIDRAULICA 5 METROS 2015
Carreta Basculante TATU
utros itens: Distribuidores de fertilizantes, grade niveladora (2022), subsolador, roçadeiras, guinchos, entre outros.

Condições de Pagamento:

Preço: R$ 105 milhões.
Entrada + 4 parcelas anuais.
Indexador a ser combinado.

Agende já a sua visita.

Estarei a disposição para mais informações.